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一线城市房贷利率重回8折时代_政策法规_新闻_矿道网

编辑:皇冠官方 来源:皇冠官方 创发布时间:2021-10-14阅读90387次
  本文摘要:受政策调整的影响,2014年住房贷款利率仍在上升,北上广浅一线城市住房贷款利率水平回到8腰时代。

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受政策调整的影响,2014年住房贷款利率仍在上升,北上广浅一线城市住房贷款利率水平回到8腰时代。融360金融搜索平台近期监测数据显示,北京首套房均值利率9.4腰斩,是一年中利率最严的时期。监管的28家银行中,汇金银行、农业银行获得8.8腰部优惠,交通银行、招商银行、浦发银行等8家银行获得9腰部利率,4家银行停止贷款。上海住房贷款市场方面,融资360监测数据显示,除了停止贷款的广发银行外,渤海银行一家没有继续实行不承认贷款的新政策,其馀的都继续实行。

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在利率优惠方面,汇金银行往往会出现8.8腰、渤海银行9腰、邮储银行、华夏银行、农业银行贷款利率也会高于9.5腰。广州方面,7成以上的银行继续实行不承认住房贷款,在利率方面,被监视的23家银行中,只有2家银行提高了第一套房贷款利率,但汇丰银行随着年售了第一套房8.8腰的利率优惠,广州低于利率回到了8时代。

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深圳方面,仅在12月8日至14日一周内,就有9家银行专注于上调。明确来看,汇金银行88腰、工商银行、招商银行等7家银行,完全一致再跌9.3腰。融360信用专家徐瑾应对,12月以来,住房贷款的上升趋势显着,但值得注意的是,调整利率的银行大多数也变成了至今为止没有门槛的优惠状况,争相设定追加条件。

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据透露,以北京为例,招商银行将贷款利率调整为9腰,但其规定贷款额在300万以上的客户必须办理向日葵卡,贷款额在300万以下的客户必须办理向日葵卡。除招商银行外,交通银行、邮政储蓄银行等还销售财经和保险、卡、保证金等作为客户获得优惠利率的附加条件。上海方面,渤海银行首套房利率为9腰,其优惠条件是存款金额的10%到20%。

邮政储蓄银行的9.1腰优惠对象是公务员、事业单位、国有企业员工的优质客户,或者是存款超过200万元的客户。许瑾说,在利率下降政策的影响下,住房贷款利率确实有上升的倾向,各银行的利率水平已经类似于银行能够忍受的下划线。因此,政策影响热潮下降后,住房贷款市场利率逐渐稳定在南北。

关于住房贷款利率是否还有上升的空间,许瑾指出,到年底,一线城市,特别是北京、上海的利率几乎接近底部,除非中央银行实施新的刺激政策,否则最近银行集体上升住房贷款利率的可能性很小。


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